PROJECT MANAGEMENT


ARBECO INTEGRAL, S.L.

ARBECO INTEGRAL, S.L. es una empresa perteneciente al GRUPO ARBECO y dedicada al Project y Construction Management, así como a la prestación de servicios integrales de control y gestión en proyectos de construcción, especializada tanto en el campo Residencial como en el sector terciario.
Contamos con un profundo conocimiento de la realidad del mercado de la construcción, lo que nos convierte en una herramienta útil y versátil para llevar una eficaz gerencia y control de proyectos y obras.
Disponemos de una organización ágil en la ejecución y toma de decisiones, que se caracteriza por una gran flexibilidad que nos permite adaptarnos en todas las facetas a las necesidades y prioridades del cliente en cada momento.
Nuestro objetivo es conseguir que las promociones en las que participamos lleguen a controlar sus plazos, objetivos y sobre todo evitar que los costes previstos inicialmente se alteren garantizando así el cumplimiento de sus márgenes económicos.
La constitución de la sociedad data del año 2003, y sus miembros llevan desarrollando la misma actividad desde el año 1984 a través del estudio de arquitectura ARBECO.
25 años de experiencia que garantizan rigor en el trabajo desarrollado y resultados que permiten llevar el control preciso de cualquier promoción.

SERVICIOS PRESTADOS

ARBECO INTEGRAL dispone de unos recursos altamente cualificados en el mercado de la construcción nacional para ofrecer este tipo de servicios que planifican, dirigen y controlan todos los factores que participan en el proceso de diseño, planificación y ejecución en una operación de construcción, asesorando a nuestros clientes en:

  • Definición de estrategias.
  • Elaboración de presupuestos.
  • Control de plazos, costes y calidad.
  • Coordinación del desarrollo de diseños.
  • Contrataciones.
  • Seguridad y Salud.
  • Etc…

ARBECO pone al servicio del Cliente a profesionales, que posibilitan el mantener un alto nivel de dirección y control sobre el proyecto, a la vez que se ofrece una interlocución con los proyectistas y constructores muy eficaz para garantizar la obtención de los objetivos de coste, plazo y calidad previamente establecidos.

 

ARBECO tiene como objetivo dotar al promotor de los recursos profesionales externos necesarios para el control directo de la obra, en coordinación con los objetivos del cliente. Mediante la gerencia integrada de proyectos, el cliente pasa a disponer del control real de su proyecto, tanto durante el proceso de diseño como durante su construcción. Esto permite:

  • Realizar una supervisión y control de la obra mediante un seguimiento diario de la misma.
  • Llevar un control de los costes previstos de modo que se eviten desviaciones.
  • Mantener informado al promotor en cada momento sobre la marcha de la obra.
  • Resolver imprevistos de obra.
  • Realizar y simplificar las gestiones administrativas y de compañías
Los servicios de Consultoría y Asistencia Técnica son:

  • Control de riesgo de inversiones.
  • Evaluación de proyectos.
  • Modelos de gestión de proyectos.
  • Planificación.
  • Control documental.
  • Auditoria de proyectos.
  • Rescate de proyectos.
  • Reclamaciones.
  • Arbitrajes.
  • Análisis de riesgos.
  • Análisis de viabilidad.

Consiste en la incorporación de un experto independiente, con el objetivo de identificar y advertir del riesgo durante el desarrollo de un proyecto.

El Project Monitoring permite tener perfectamente identificados los elementos de riesgo que inciden en el proceso de construcción, así como la estrategia del cliente en la operación. Este control se articula a través de tres tipos de actuaciones:

  • Validación de datos.
  • Información.
  • Asistencia en la toma de decisiones.

Actuamos en las distintas etapas del proceso de construcción, con el objetivo de tutelar los intereses del inversor en todo momento en las fases de preconstrucción, de construcción y de supervisión de la recepción.

Las ventajas de este servicio son amplias, como son:

  • Defensa activa de la inversión.
  • Control real del proceso.
  • Conocimiento inicial de los riesgos del proyecto.
  • Definición de estrategias que mitiguen riesgos.
  • Monitorización de los riesgos de construcción.
  • Detección de riesgo con antelación suficiente.
  • Asesoramiento especializado durante el proceso.
  • Acceso a información fiable a tiempo.
  • Capacidad de decisión técnica.
  • Capacidad de alternativa.
  • Control objetivo de calidad del proyecto.
  • Auditoria independiente sobre presupuesto y plazo.
TRABAJOS
Año Promoción Desarrollo del Project
2009 75 viviendas en bloque, locales, piscina, garajes y trastero en parcela 1 de la UE de Rodeo en Cáceres. Arbeco Integral
2008 13 viviendas en la Calle Martín Cansado 24 y 26 de Badajoz. Arbeco Arquitectura
2007 90 viviendas en la fase B4-B5 en el SAU-4 “Los Rubiales”, San Agustín de Guadalix, Madrid. Arbeco Integral
2006 16 viviendas en bloque C/ Asturias 5 y C/ Serafín Gómez Bonilla de Collado Villalba, Madrid. Arbeco Arquitectura
24 viviendas y locales en la Calle Lentisco, Badajoz Arbeco Arquitectura
24 viviendas y locales en la Calle Lentisco, Badajoz Arbeco Arquitectura
15 viviendas en la Calle Cáñamo, Badajoz Arbeco Arquitectura
35 viviendas adosadas en la Calle Monsaraz de Olivenza, Badajoz Arbeco Arquitectura
Residencia de ancianos en Ibahernando en Cáceres Arbeco Arquitectura
2004 30 viviendas unifamiliares aisladas en Urbanización Golf-Guadiana de Badajoz Arbeco Arquitectura
2003 29 viviendas en bloque y trasteros en la Calle Almendro c/v Calle Nueva Apertura en Barriada de Llera, Badajoz Arbeco Arquitectura
40 viviendas en bloque de parcela 7 de la UE Calle Cuartel Infanta Isabel, Cáceres Arbeco Arquitectura
130 viviendas de la unidad de actuación UA 9.1 Cortes de Peleas, Badajoz Arbeco Arquitectura
2002 18 viviendas, locales comerciales y sótano en parcela R-2 1E del P.P. “Huerta de Rosales II”, Badajoz Arbeco Arquitectura
38 viviendas unifamiliares adosadas en parcela R-24 del P.P. “Huerta de Rosales II”, Badajoz. Arbeco Arquitectura
Edificio de 11 plantas con 25 viviendas, oficinas, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros en la Avda. España 16 c/v a Calle San Pedro de Alcantára en Cáceres Arbeco Arquitectura
Edificio para Residencia de la Tercera Edad, para 184 plazas en Carretera Nacional 630 Km 6,5 en Cáceres Arbeco Arquitectura
2001 51 viviendas, plazas de garaje y trasteros en conjunto de parcelas 1 y 2 de la UB-2217 de San Fernando en Cádiz. Estudio Arquitectura
2000 Bloque de 9 viviendas en la Calle Jardín 34-36 de Valdemorillo, Madrid. Arnuvi
Edificio Industrial para sede TOLDER, S.A. Torrejón de Ardoz, Madrid Estudio Arquitectura
1999 Edificio de 24 viviendas en bloque en parcela B-9-1 de P.P. “Cerro del Viento”, Badajoz Estudio Arquitectura
1998 62 viviendas en bloque, locales y plazas de garaje en parcela 2H de la manzana R.1.2. del P.P del sector SUP II-4 en Badajoz. Estudio Arquitectura
Edificio Industrial y oficinas en parcela 26 del polígono “El Carralero II” en Majadahonda, Madrid Estudio Arquitectura
1997 70 viviendas unifamiliares adosadas en manzanas RU-6 y RU-7 de Urbanización Puente Real, Badajoz Estudio Arquitectura
1996 22 viviendas unifamiliares adosadas en parcela V-12, zona universidad, Urbanización Puente Real de Badajoz Estudio Arquitectura
14 viviendas unifamiliares en manzana 4, zona B del Barrio Arrabal del Puente, Ávila Estudio Arquitectura
Edificio subterráneo para 126 plazas de aparcamiento en la Calle Lima c/v Miguel de Unamuno, Fuenlabrada, Madrid Estudio Arquitectura
1989 21 viviendas, plazas de garaje y 4 locales en la Calle Andrés Obispo 17 y 19 y Calle Agustín Calvo 32, Madrid Ascovisa
11 viviendas y plazas de garaje en la Calle Albacete 7, Alcobendas, Madrid. Ascovisa
1988 20 viviendas, plazas de garaje, locales y piscina en la Calle Andrés Obispo 7 y 9 y Servator 3 y 5 de Madrid Ascovisa
8 viviendas, plazas de garaje y local comercial situado en la Calle Andrés Obispo 7 y 9 de Madrid Ascovisa
29 viviendas, plazas de garaje y 10 locales comerciales situados en la Calle San Fortunato c/v Lecumberry y Navescués, Madrid Alar
1986 6 viviendas, plazas de garaje y local en la Calle Agastia 133 de Madrid Ascovisa
Bloque de 9 viviendas, plazas de garaje y local comercial en la Calle Agastia 78 de Madrid. Ascovisa
1985 18 viviendas y plazas de garaje en 2 bloques de la Calle Celeste 6 y 8 de Madrid. Ascovisa
1984 106 viviendas unifamiliares adosadas de P.O. en el Encinar de las Rozas, en las Rozas de Madrid. Estudio Arquitectura