Urbanismo

TRABAJOS

2013 Ordenación Sector Fuentelucas. San Agustín de Guadalix. Madrid
2010 Plan General de Ordenación Municipal de Burguillos de Toledo, Toledo.
1997 Normas Subsidarias de ámbito municipal de Navalafuente. Madrid.
1997 Plan General de Paracuellos de Jarama. Madrid.
1996 Planificación Territorial del Área Metropolitana de La Coruña integrado como parte de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de La Coruña.
1995 Normas Subsidarias de ámbito municipal de Los Yébenes. Toledo. Revisión.
1995 Normas Subsidarias de ámbito municipal de Miraflores de la Sierra. Madrid.
1995 Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano en Quero, Toledo.
1994 Modificación Puntual del P.G.O.U de Villaviciosa de Odón (Madrid) para la ampliación del Campus Universitario del CEES.
1993 Plan General de Ordenación Urbana de Talavera de la Reina. Toledo. (84.000 hab.)
1988 Planes Provinciales de 1988 para Tobarra Albacete
1987 Planes Provinciales de 1987 de Tobarra. Albacete.
2011 PAU. Programa de Actuación Urbanizadora del ámbito APE 12 “Paraje de los Albares”, Cieza, Murcia.
2011 Proyecto de Reparcelación del ámbito APE 12 “Paraje de los Albares”, Cieza, Murcia.
2009 Plan Especial de Reforma Interior, Programa de Actuación Urbanizadora, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización del U.A.P-26, Cabañas de la Sagra, Toledo.
2007 Plan Especial de Reforma Interior, Programa de Actuación Urbanizadora, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización del U.A.P-26, Cabañas de la Sagra, Toledo.
1998 Proyecto de Parcelación de fincas en la calle Carondelet 14, parque Conde Orgaz de Madrid.
1998 Proyecto de Compensación en desarrollo del Plan Parcial Sector 6, Villamayor de Armuña. Salamanca.
1997 Plan Especial de Reforma interior en el ámbito del Sector 6, Villamayor de Armuña. Salamanca.
1995 Proyecto de Reparcelación de los terrenos propiedad de Fábrica San Carlos. San Fernando. Cádiz.
1994 Plan Especial para la ampliación del Campus Universitario de Villaviciosa de Odón. CEES. Universidad Europea de Estudios Superiores de Madrid.
1994 Supervisión de la Evaluación del Impacto Ambiental del Plan Especial para la ampliación del Campus Universitario de Villaviciosa de Odón. CEES. Universidad Europea de Estudios Superiores de Madrid.
1994 Plan Especial para el Establecimiento y Coordinación de Infraestructuras del nuevo Centro Penitenciario “La Moraleja”. Dueñas. Palencia. SIEPSA (Sociedad Estatal de Infraestructuras y equipamientos Penitenciarios)
1993 Diseño Urbanístico para Recinto Ferial de “ Minimundo “
1993 Diseño del desarrollo urbanístico para ” Ciudad para Jubilados japoneses “ en Cartagena. Ctra. Almería a Valencia.
2009 Avance del Plan Parcial para 897 viviendas en S-9-1-2, zona universitaria, Badajoz.
2008 Plan Parcial para 400 viviendas en Sector 2 “La Huerta de los Tratos”, Olivenza. Badajoz
2004 Plan Parcial sector 9. Industrial. Mejorada del Campo. 26,78 hectáreas.
2000 Plan Parcial del sector I-3, “Olivar de la Mesa” para 64.970 M2 industriales en Valdemoro.
2000 Plan Parcial del sector 1-2, “Las Canteras” para 225.270 M2 industriales en Valdemoro.
2000 Plan Parcial del SAU 1 Quijorna para 370 viviendas unifamiliares
1999 Plan Parcial S.A.U. 1. Nabera-Serranos-Llano. Residencial. 17,17 hectáreas.
1997 Plan Parcial Polígono “El Canto de la Pata”. Los Molinos, Madrid.
1997 Plan Parcial del Sector 6, en Villamayor de Armuña. Salamanca.
1997 Plan Parcial de la finca “El Retamar”, en Navafría. Segovia.
1993 Plan Parcial para la implantación de la Universidad Internacional de Galicia. CEES. AMES. Santiago de Compostela.
2009 Estudio de Detalle para 88 viviendas unifamiliares adosadas en manzana UAD-ED-2 en SR-9, Cabanillas del Campo, Guadalajara.
2009 Modificación puntual de Estudio de Detalle del APE 04-07. Madrid.
2007 Estudio de Detalle parcela en C/ Lentisco c/v Paseo de la Primavera y c/v C/ del Otoño, Badajoz.
2003 Estudio de Detalle en SAU-A parcela N. San Martín de la Vega. Madrid.
2003 Estudio de Detalle reformado en la Unidad de Actuación 9.1. Badajoz
2003 Estudio de Detalle en la U.E. CII-I. Cuartel Infanta Isabel. Cáceres.
2001 Estudio de Detalle del APE 04-07. Tomás López – Luis Villa. Madrid.
2001 Estudio de Detalle Manzana IT – 3 “Área Problema 1”. Santa Marta de Tormes. Salamanca.
1997 Estudio de detalle de Manzana 4, Zona A, “ Arrabal del Puente “ de Ávila.
1997 Estudio de Detalle API / 20-12 “Julián Camarillo Sur”, Madrid.
1988 Estudio de detalle de manzanas A-14 y B –7 de San José de Valderas en el término de Alcorcón de Madrid.
1987 Estudio de Detalle 2-7 de manzanas de Madrid “ San Isidro de Sevilla”.
1985 Estudio de Detalle del polígono 4 del sector 2 de Las Rozas de Madrid.
1985 Estudio de Detalle de las manzanas * F Y *G del polígono 5, sector de Las Rozas de Madrid.
1985 Estudio de Detalle de la manzana *B del Polígono 5, del sector 2 de Las Rozas de Madrid.
1985 Estudio de Detalle de las manzanas *C, E, H e *I del Polígono 5, sector 2 de Las Rozas de Madrid.
1984 Estudio de Detalle de manzanas *J Y *K y viario completo del Polígono 5, sector 2 de Las Rozas de Madrid.
2011 Proyecto de Urbanización del ámbito APE 12 “Paraje de los Albares”, Cieza, Murcia
2009 Proyecto de Urbanización de la U.A. 1 de Olivenza, Badajoz.
2003 Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación UA 9.1. Badajoz.
2003 Proyecto de Urbanización del SAU – 61 de Teulada. Alicante.
2002 Proyecto de Urbanización del APE 04- 07 entre C/ Ayala- Hermosilla. Madrid
2001 Dirección Urbanización del Plan Especial “ Golf del Guadiana”. Badajoz.
2000 Proyecto de Urbanización del Plan Especial de Reforma Interior del Área de planteamiento 2 de Avda. Reyes Católicos c/v Avda. Guadarrama de Majadahonda.
1998 Proyecto de Urbanización en desarrollo del Sector 6, Villamayor de Armuña. Salamanca.
1996 Dirección de obra de 60.000 M2 de urbanización para construcción de 300 viviendas unifamiliares en Badajoz.
1996 Proyecto de urbanización para 28 viviendas unifamiliares en Oliva de la Frontera. Badajoz.
1994 Proyecto de urbanización para 16 viviendas unifamiliares en Valle de Santa Ana. Badajoz.
1994 Proyecto de urbanización para 25 viviendas unifamiliares en Almoharín. Cáceres.
1994 Proyecto de urbanización exterior para 10 viviendas unifamiliares en Alonso Ojeda. Cáceres.
1994 Proyecto de urbanización para 15 viviendas unifamiliares en Ibahernando. Cáceres.
1989 Proyecto de Urbanización de viario en Manzanares. Ciudad Real.

Alegaciones a planeaminento

Cuando se produce cualquier tipo de desarrollo urbanístico mediante la redacción de Planes Generales, Planes Parciales, PAUS, etc…,el  territorio del municipio  se somete a un proceso de reconversión muy importante, que no siempre cubre las expectativas de los propietarios del suelo.
A veces la calificación o clasificación del suelo sí es la adecuada, pero se acompaña de una serie de determinaciones de índole menor,  cuya modificación permitiría obtener cambios que supondrían una mejora cualitativa en el aprovechamiento final del suelo.

El complejo contenido técnico de este tipo de documentos urbanísticos requiere un conocimiento profundo del planeamiento en vigor y un análisis detenido de la propuesta realizada en el documento de Planeamiento o Gestión Municipal, lo que hace muy difícil la participación directa de los interesados, que deben acudir a especialistas en materias urbanísticas para poder garantizar los mejores resultados.

ARBECO, es una empresa integrada por un grupo de especialistas en el campo del urbanismo, especializados en analizar cada caso y proponer la presentación de la documentación necesaria para defender y mejorar las expectativas urbanísticas de los propietarios de suelo en las distintas fases de tramitación de los Planes, ya sea en la fase de “Participación Pública” con la presentación de Sugerencias al Avance en el caso de un documento de Planeamiento General, o en el período de “Información Pública” con la presentación de Alegaciones al Documento de Aprobación Inicial del mismo documento de Planeamiento General o los correspondientes de Desarrollo.

Por otro lado, ARBECO, además de ocuparse de la presentación de las Alegaciones o Sugerencias en representación de los propietarios, ofrece los Servicios de Gestión necesarios para llevar a cabo el seguimiento de los documentos presentados, con la realización de las consultas necesarias  a los responsables municipales o los redactores de Planeamiento.